Warmoesstraat 24 A, Haarlem

English text below

Stadsliefhebbers opgelet: dit is dé plek waar je wilt wonen!

Stijlvol 2-kamer stadsappartement met terras in het hart van Haarlem, met alle voorzieningen binnen handbereik. Geniet van modern wooncomfort in een historische setting en een uitzicht dat nooit verveelt!

In het bruisende hart van Haarlem wacht dit bijzondere appartement op jou. Gelegen op de 1e verdieping, geniet je hier dagelijks van een adembenemend uitzicht op de prachtige historische binnenstad.
Dit uitstekend onderhouden appartement maakt deel uit van een rijksmonumentaal pand dat sfeer, karakter en geschiedenis van Haarlem ademt. Vanaf 2019-2020 is het gehele gebouw met zorg en liefde volledig gerestaureerd, waardoor het een perfecte mix biedt van authentieke charme en modern wooncomfort.

Renovatie
Bij de renovatie van het gebouw aan de Warmoesstraat 24 is het pand ingrijpend gemoderniseerd en verduurzaamd. Het doel was om het appartement aan te passen aan de moderne eisen, terwijl originele details en karakteristieke elementen behouden bleven, en alles in overeenstemming met de voorschriften voor monumentale panden. De focus lag op het verbeteren van de functionaliteit, zoals het vervangen van verouderde installaties en het verhogen van het wooncomfort. De renovatie omvatte zowel sloop- als bouwwerkzaamheden, waarbij oude structuren werden aangepast en nieuwe elementen werden toegevoegd.

INDELING: PARTERRE: De voordeur aan de achterzijde is bereikbaar via het naastgelegen pand aan de Warmoesstraat 26. Via de centrale entree en hal met meterkasten leidt een trap naar de eerste verdieping. Daar komt u op een overloop die toegang biedt tot een gemeenschappelijke uitgang naar het achtergelegen platte dak. Vanaf dit gedeelde dak bereikt u de voordeur aan de achterzijde.

1E VERDIEPING: Bij de voordeur aan de achterzijde bevindt zich een eigen dakterras (9 m²). Bij binnenkomst stapt u direct in de moderne open keuken, die volledig is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een wasmachine aansluiting. Deze keuken biedt alle gemakken voor zowel dagelijks gebruik als culinaire momenten. Daarnaast vindt u hier de meterkast. De L-vormige woonkamer heeft hoge plafonds en een Frans balkon aan de voorzijde. Vanuit hier geniet u van een levendig uitzicht op de winkelstraat, waardoor de dynamiek van de stad perfect samengaat met het comfort van een fijne woning. Grenzend aan de keuken bevindt zich de stijlvolle badkamer, voorzien van een inloopdouche, een vaste wastafel en een praktische designradiator. De aangrenzende slaapkamer is ruim genoeg voor een comfortabel bed en garderobekasten.

Strand, zee en duinen zijn op fietsafstand en binnen één minuut lopen bevindt u zich op de Grote Markt, terwijl het Centraal Station Haarlem slechts 10 minuten lopen verwijderd is. De uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en andere locaties zijn dichtbij, en er zijn diverse busverbindingen in de directe omgeving. Deze woning is daardoor uitermate geschikt voor mensen die niet in Haarlem werken, maar wel een centrale ligging in de Randstad zoeken. Genieten van een diner of een avond theater, sporten, winkelen en boodschappen doen – alles wat de Haarlemse binnenstad te bieden heeft, bevindt zich hier om de hoek.

De ligging van dit appartement is werkelijk fantastisch. In het hart van het winkelgebied “de Gouden Straatjes” een winkelgebied welke bekend staat om zijn unieke boetiekjes, gezellige cafés en sfeervolle restaurants. Je hebt alles wat je nodig hebt binnen handbereik, van winkels tot culturele voorzieningen. Het bruisende stadsleven van Haarlem ligt letterlijk voor de deur.

- - - - - - - - -

Attention city lovers: this is the place to live!

Stylish 2-room city apartment with a terrace in the heart of Haarlem, with all amenities within easy reach. Enjoy modern living comfort in a historic setting – with a view that never gets old!

This unique apartment is located in the vibrant heart of Haarlem. Situated on the first floor, it offers a stunning view of the city’s beautiful historic center every single day.

The apartment is part of a national monument, a building full of the character, atmosphere, and history of Haarlem. Between 2019 and 2020, the entire structure was lovingly and carefully restored, resulting in the perfect blend of authentic charm and modern comfort.

Renovation
During the renovation of the building at Warmoesstraat 24, it was extensively modernized and made more sustainable. The goal was to meet modern living standards while preserving original features and characteristic elements—all in accordance with regulations for historic buildings. The focus was on improving functionality: outdated installations were replaced, and living comfort was increased. The renovation involved both demolition and new construction, during which old structures were adapted and new elements were thoughtfully added.

Layout Ground floor:
The front door at the rear is accessible via the adjacent building at Warmoesstraat 26. A staircase leads to the first floor through a central entrance and hallway with meter cupboards. From the landing, there is access to a communal exit to the flat roof at the rear. This shared roof leads to the apartment’s private front door.

First floor:
Next to the front door, at the rear, you’ll find a private roof terrace (9 m²). Upon entering, you step directly into a modern open kitchen, fully equipped with built-in appliances and a washing machine connection. It offers everything you need for daily living and culinary enjoyment. You’ll also find the meter cupboard here.
The L-shaped living room features high ceilings and a French balcony at the front, offering a lively view of the bustling shopping street—a perfect balance between urban energy and the comfort of home. Adjacent to the kitchen is a stylish bathroom with a walk-in shower, a washbasin, and a sleek design radiator.
The adjoining bedroom is spacious enough for a comfortable bed and wardrobes.

Location:
Beach, sea, and dunes are within cycling distance, and the Grote Markt is just a one-minute walk away. Haarlem Central Station is only a 10-minute walk, and major highways to Amsterdam, Schiphol, and other destinations are easily accessible. Several bus routes also run nearby. This apartment is perfect for anyone working outside Haarlem who still wants a central, vibrant location in the Randstad.

Whether it’s dining out, going to the theatre, shopping, working out, or grabbing groceries—everything the Haarlem city center has to offer is right around the corner. The location truly is fantastic. Situated in the heart of the “Gouden Straatjes” shopping district—famous for its unique boutiques, cozy cafés, and atmospheric restaurants—you’ll find everything you need within easy reach, from everyday shops to cultural attractions. Haarlem’s lively city life is quite literally at your doorstep.